interpretacja – Kamil KWOSEK – rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych

Czy zmiany w lokalu najemcy centrum handlowego wymagają zmian w instalacji tryskaczowej?

Pewien obiekt handlowy ma 19 lat. Posiada instalację tryskaczową zaprojektowaną i wykonaną wg wówczas obowiązującego standardu projektowego.

Musiałem rozstrzygnąć, jak należy postąpić w poniższych sytuacjach… i wciąż nie mam pewności. Wątpliwości zmotywowały mnie do napisania tego artykułu.

Przypadek nr 1.
W lokalu X pojawia się nowy najemca. Ze względu na zmiany w aranżacji (zmiany nie zostały zakwalifikowane jako przebudowa) – konieczny jest projekt instalacji tryskaczowej. W lokalu następują zmiany w rozmieszczeniu tryskaczy, ale nad fragmentem jest sufit ażurowy i tryskacze górnej warstwy są w odległościach zgodnych z pierwotnym standardem projektowym instalacji, tj. większych od siebie niż wymaga dzisiejszy standard projektowy.
Projektant i rzeczoznawca są zobowiązani do zaprojektowania i uzgodnienia dokumentacji zgodnej z aktualnym standardem projektowym – tylko czy na pewno?
Czyli…? Konieczne są zmiany w rozmieszczeniu tryskaczy (wg aktualnego standardu) – tak czy nie?

(Pytanie dodatkowe: jak głęboko należy analizować – może nowe zasady projektowe wymagałyby większych zmian w instalacji? Co w takiej sytuacji?)

Czytaj dalej

Czy par. 272 warunków technicznych w obecnym kształcie jest potrzebny ?

Po co nam precyzyjne przepisy techniczno-budowlane skoro ważniejsze jest zdanie urzędnika?

Jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych rozwiązuję problemy pojawiające się podczas użytkowania i projektowania obiektów. Ale czasami na nic jest moja wiedza i doświadczenie, a nawet solidna merytoryczna argumentacja – wobec siły urzędnika okazują się niewystarczające.

Właśnie jeden z projektów jest zmieniany i ściana zewnętrzna staje się ścianą oddzielenia przeciwpożarowego REI120.

Obiekt ZL został zaprojektowany w odległości 4m od granicy działki – sąsiednia działka jest niezabudowana, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest ona oznaczona UC (przeznaczona pod usługi i obiekty handlowe). 🏪

Czytaj dalej „Czy par. 272 warunków technicznych w obecnym kształcie jest potrzebny ?”

Szkolenie dla pracowników Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu

Jako rzeczoznawca współpracujący z firmą Projex z Katowic – na zlecenie tejże firmy – przeprowadziłem szkolenie pracowników Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego, którzy rozpatrują m.in. odwołania od pozwoleń na budowę.

Zgodnie z życzeniem głównie skoncentrowałem się na sytuowaniu obiektów na działce i ustalaniu wymaganych odległości od obiektów sąsiednich. Mówiłem o parametrach, które wpływają na ustalenie wymaganych odległości i jak radzić sobie z ich weryfikacją. Nie dało się pominąć innych kwestii. Omówiłem także wymagania nowego rozporządzenia ws. uzgadniania projektów pod względem ppoż (można pobrać w zakładce przepisy).

Po raz pierwszy miałem okazję powiedzieć, jak zweryfikować elektroniczne uzgodnienie, tj. o wymaganiach formalnych dotyczących uzgadniania poprzez kwalifikowany podpis elektroniczny, czyli również o obowiązku sporządzenia, podpisania i dołączenia do projektu karty uzgodnienia projektu (można o tym przeczytać mój artykuł).

To było bardzo merytoryczne szkolenie. Bardzo ucieszyła mnie aktywność uczestników.

Dziękuję z miłe przyjęcie i pozytywne oceny szkolenia.

Budynki jednokondygnacyjne

Dzisiejsze zapisy rozporządzenia MI wyraźnie określają, kiedy budynki są jedno- a kiedy wielokondygnacyjne.

Sęk w tym, że jest dość znaczna grupa obiektów, których kwalifikacja jako wielokondygnacyjne drastycznie zwiększa wymagania ze względów ppoż, mimo iż w naprawdę dużych obiektach przewiduje się obecność np. 5 pracowników dozoru – oczywiście mowa o obiektach produkcyjnych.

Tak się jakoś dziwnie składa, że kiedyś każde Ministerstwo posiadało swój inspektorat ppoż, a branżowe przepisy (dla przemysłu chemicznego, energetycznego i paliwowego) pisali ludzie z tej branży się wywodzący.

czytaj całość

Wysokość budynku do celów ppoż

Jednak nie trzy a cztery pytania zadałem w piśmie do Ministerstwa.

Czwarte dotyczy sposoby mierzenia wysokości budynku.

Definicja jest super, ale wątpliwości pozostają. Może już ktoś o to pytał i dostał odpowiedź – ja na taką nie trafiłem. Wysokość budynku mierzy się do… i tu powstaje pytanie: jeśli budynek jest z poddaszem, na którym znajdują się pomieszczenia użytkowe to wysokość mierzymy do kalenicy dachu czy możemy wprowadzić poziomy element pośredni (sufit podwieszony o odporności ogniowej) i mierzyć wysokość buydynku do jego górnej powierzchni? Taki sufit nie jest „prawdziwym” stropem – stąd wątpliwości. Koniecznie przeczytaj par. 6 warunków technicznych dla budynków i zastanów się, które podejście jest prawidłowe.

czytaj całość