dla rzeczoznawców ppoż – Kamil KWOSEK – rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych

Czy zmiany w lokalu najemcy centrum handlowego wymagają zmian w instalacji tryskaczowej?

Pewien obiekt handlowy ma 19 lat. Posiada instalację tryskaczową zaprojektowaną i wykonaną wg wówczas obowiązującego standardu projektowego.

Musiałem rozstrzygnąć, jak należy postąpić w poniższych sytuacjach… i wciąż nie mam pewności. Wątpliwości zmotywowały mnie do napisania tego artykułu.

Przypadek nr 1.
W lokalu X pojawia się nowy najemca. Ze względu na zmiany w aranżacji (zmiany nie zostały zakwalifikowane jako przebudowa) – konieczny jest projekt instalacji tryskaczowej. W lokalu następują zmiany w rozmieszczeniu tryskaczy, ale nad fragmentem jest sufit ażurowy i tryskacze górnej warstwy są w odległościach zgodnych z pierwotnym standardem projektowym instalacji, tj. większych od siebie niż wymaga dzisiejszy standard projektowy.
Projektant i rzeczoznawca są zobowiązani do zaprojektowania i uzgodnienia dokumentacji zgodnej z aktualnym standardem projektowym – tylko czy na pewno?
Czyli…? Konieczne są zmiany w rozmieszczeniu tryskaczy (wg aktualnego standardu) – tak czy nie?

(Pytanie dodatkowe: jak głęboko należy analizować – może nowe zasady projektowe wymagałyby większych zmian w instalacji? Co w takiej sytuacji?)

Czytaj dalej

Zielone ściany – czy spełniają wymagania przeciwpożarowe?

Zielone ściany, czyli wertykalne ogrody, cieszą się rosnącą popularnością. Coraz częściej są spotykane nie tylko w nowoczesnych biurach, hotelach czy restauracjach, ale też w innych przestrzeniach publicznych i obiektach mieszkalnych. Wyglądają naprawdę efektownie – szczególnie te wykonane z żywych, stabilizowanych roślin. Również wersje z tworzyw sztucznych potrafią wyglądać bardzo realistycznie.

Ostatnio miałem okazję porównać oba rozwiązania – zieloną ścianę z żywych roślin w jednej z moich ulubionych restauracji oraz wersję ze sztucznych elementów w innym lokalu. Trzeba przyznać – wizualnie robią wrażenie. Ale czy te dekoracje są bezpieczne pod względem pożarowym?

Zielona ścian - czy jest co najmniej trudnozapalna? — Zielona ściana – czy spełnia wymagania przeciwpożarowe?

Czytaj dalej

Praca zdalna za granicą jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych – czy to możliwe?

Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad tym, czy możliwe jest połączenie pracy i podróży – wyjechać na kilka miesięcy za granicę i kontynuować działalność jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Sprawdziłem, czy uzgadnianie ppoż projektów na odległość rzeczywiście wchodzi w grę.

Czytaj dalej

Czy par. 272 warunków technicznych w obecnym kształcie jest potrzebny ?

Po co nam precyzyjne przepisy techniczno-budowlane skoro ważniejsze jest zdanie urzędnika?

Jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych rozwiązuję problemy pojawiające się podczas użytkowania i projektowania obiektów. Ale czasami na nic jest moja wiedza i doświadczenie, a nawet solidna merytoryczna argumentacja – wobec siły urzędnika okazują się niewystarczające.

Właśnie jeden z projektów jest zmieniany i ściana zewnętrzna staje się ścianą oddzielenia przeciwpożarowego REI120.

Obiekt ZL został zaprojektowany w odległości 4m od granicy działki – sąsiednia działka jest niezabudowana, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest ona oznaczona UC (przeznaczona pod usługi i obiekty handlowe). 🏪

Czytaj dalej „Czy par. 272 warunków technicznych w obecnym kształcie jest potrzebny ?”

Zaktualizowana lista podstawowych przepisów budowlanych i ppoż – stan na 1.4.2025

Dzisiaj jest 2 kwietnia 2025r. Wczoraj opublikowano najnowszy tekst jednolity ustawy Prawo Budowlane.

Teksty jednolite bardzo ułatwiają pracę architektom, projektantom, rzeczoznawcom ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, inspektorom ppoż. i BHP oraz wszystkim uczestnikom procesu budowlanego.

Do czasu… aż opublikowana zostanie zmiana do tego ujednoliconego wcześniej przepisu.

W szybkozmieniających się realiach prawnych coraz trudniej nadążyć za kolejnymi zmianami przepisów. Zmorą jest dla mnie sprawdzanie projektów, które w warstwie podstaw prawnych – są opracowywane na zasadzie kopiuj-wklej. Rekordem było powołanie przepisu sprzed trzech nowelizacji…

A ja „niestety” sprawdzam aktualność publikatorów, bo gdy te nie są najnowsze, to jest duża szansa, że autor dokumentacji projektowej nie zauważył zmian.

Od jakiegoś czasu śledzę zmiany i posługuję się plikiem, w którym umieściłem podstawowe przepisy, które najczęściej stosuję. Przesyłam również osobom – głównie architektom i projektantom branżowym, z którymi współpracuję, żeby dokumenty, które od nich dostaję – nie zawierały nieaktualnych ustaw i rozporządzeń oraz ich publikatorów.

Czytaj dalej „Zaktualizowana lista podstawowych przepisów budowlanych i ppoż – stan na 1.4.2025”

Nowa pieczęć rzeczoznawcy ppoż

9 sierpnia 2023r. weszło w życie nowe rozporządzenie w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej – Dz.U. z 2023r., nr 1563. Powyższe rozporządzenie możesz pobrać tutaj.

W rozporządzeniu określono zmieniony wzór pieczęci rzeczoznawcy.

Wiem – różnica jest niewielka. Dla niewtajemniczonych zamieściłem skan pieczęci przed i po nowelizacji – podpis na skanie to przykład – w rzeczywistości używam innego przy uzgodnieniach :).

Słusznie zrezygnowano z wpisywania miejscowości – taka informacja nie pojawia się przy uzgodnieniach elektronicznych, które można złożyć w dowolnym miejscu na świecie (pod warunkiem, że jest tam zasięg internetu) oraz przewidziano miejsce na podpis, którego dotychczas nie było.

Formalnie nie ma konieczności stosowania nowego wzoru już.

Ustawodawca w par. 10 ust. 1 ww. rozporządzenia wskazał, że dotychczasowe pieczątki zachowują ważność i mogą być stosowane do dnia 31 grudnia 2028r., tj. przez ponad 5 lat od wejścia w życie przepisu.

Do tego czasu będzie można zaobserwować na projektach oba wzory pieczęci i oba będą prawidłowe.

Czy masz już pieczęć zgodną z nowym wzorem?

Ja postanowiłem zainwestować – przy okazji zmieniłem kolor na niebieski, żeby łatwiej można było odnaleźć uzgodnienie na projekcie i ewentualnie stwierdzić czy nie jest to kserokopia. Choć przed nieuczciwością trudno się ochronić – znane są przypadki „wklejania” nieprawdziwych uzgodnień.

Karta uzgodnienia projektu (do pobrania) – dla rzeczoznawców

Uregulowało m.in. kwestię uzgodnień elektronicznych.

Rzeczoznawcy ppoż (w przeciwieństwie do projektantów, którzy korzystać mogą z dobrodziejstwa podpisywania projektów poprzez profil zaufany) uzgodnienia elektronicznego dokonać mogą tylko i wyłącznie przy pomocy kwalifikowanego podpisu elektronicznego ze znacznikiem czasu.

W rozporządzeniu określono również wzór karty uzgodnienia projektu i ten wpis jest właśnie o niej.

Pomijając zamiłowanie ustawodawcy (?) do tabelek, które nic nie wnoszą – przygotowałem wzór karty, którą udostępniam do pobrania pod tym linkiem: karta uzgodnienia projektu – pobierz teraz.

Pozwoliłem sobie na kilka drobnych żartów w treści wzoru karty – wypełniając ją fikcyjnymi danymi. Znajdź wszystkie żarty – życzę miłej zabawy! 🙂

Uwaga!

Kartę uzgodnienia należy zapisać w pliku w formacie PDF i powinna być załączona do projektu.

Przypomnij swoim projektantom, że nazwa pliku powinna wyglądać następująco:

ZL_z
(w przypadku zapisu w jednym pliku)

lub

ZL_x_z
(w przypadku zapisu w więcej niż jednym pliku)

gdzie x oznacza kolejny numer pliku, a z oznacza datę sporządzenia pliku w formacie: rrrr.mm.dd (rrrr – rok; mm – miesiąc, dd – dzień)

Powyższe wynika z przepisu par. 2b ust. 4 i załącznika nr 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020r. w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022r., poz. 1679 – Obwieszczenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 12 lipca 2022r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego). Powyższe rozporządzenie możesz pobrać tutaj.