Czy zmiany w lokalu najemcy centrum handlowego wymagają zmian w instalacji tryskaczowej?

Pewien obiekt handlowy ma 19 lat. Posiada instalację tryskaczową zaprojektowaną i wykonaną wg wówczas obowiązującego standardu projektowego.

Musiałem rozstrzygnąć, jak należy postąpić w poniższych sytuacjach… i wciąż nie mam pewności. Wątpliwości zmotywowały mnie do napisania tego artykułu.

Przypadek nr 1.
W lokalu X pojawia się nowy najemca. Ze względu na zmiany w aranżacji (zmiany nie zostały zakwalifikowane jako przebudowa) – konieczny jest projekt instalacji tryskaczowej. W lokalu następują zmiany w rozmieszczeniu tryskaczy, ale nad fragmentem jest sufit ażurowy i tryskacze górnej warstwy są w odległościach zgodnych z pierwotnym standardem projektowym instalacji, tj. większych od siebie niż wymaga dzisiejszy standard projektowy.
Projektant i rzeczoznawca są zobowiązani do zaprojektowania i uzgodnienia dokumentacji zgodnej z aktualnym standardem projektowym – tylko czy na pewno?
Czyli…? Konieczne są zmiany w rozmieszczeniu tryskaczy (wg aktualnego standardu) – tak czy nie?

(Pytanie dodatkowe: jak głęboko należy analizować – może nowe zasady projektowe wymagałyby większych zmian w instalacji? Co w takiej sytuacji?)

Czytaj dalej „Czy zmiany w lokalu najemcy centrum handlowego wymagają zmian w instalacji tryskaczowej?”

Zielone ściany – czy spełniają wymagania przeciwpożarowe?

Zielone ściany, czyli wertykalne ogrody, cieszą się rosnącą popularnością. Coraz częściej są spotykane nie tylko w nowoczesnych biurach, hotelach czy restauracjach, ale też w innych przestrzeniach publicznych i obiektach mieszkalnych. Wyglądają naprawdę efektownie – szczególnie te wykonane z żywych, stabilizowanych roślin. Również wersje z tworzyw sztucznych potrafią wyglądać bardzo realistycznie.

Ostatnio miałem okazję porównać oba rozwiązania – zieloną ścianę z żywych roślin w jednej z moich ulubionych restauracji oraz wersję ze sztucznych elementów w innym lokalu. Trzeba przyznać – wizualnie robią wrażenie. Ale czy te dekoracje są bezpieczne pod względem pożarowym?

Czytaj dalej „Zielone ściany – czy spełniają wymagania przeciwpożarowe?”

Specjalistyczne szkolenie zorganizowane przez PZITS Oddział Katowice we współpracy z EDUPOŻ.PL

28 kwietnia 2025 roku miałem ogromną przyjemność przeprowadzić kolejne specjalistyczne szkolenie ppoż. Tym razem spotkałem się online z uczestnikami szkolenia zorganizowanego przez PZITS Oddział Katowice, przy wsparciu platformy EDUPOZ.pl, która jest dumnym partnerem PZITS.

W szkoleniu udział wzięło aż 145 osób, co pokazuje, jak dużym zainteresowaniem cieszy się profesjonalna wiedza w zakresie ochrony przeciwpożarowej.

Temat szkolenia

Szkolenie było oczywiście skierowane do osób związanych z projektowaniem instalacji przeciwpożarowych, realizujących projekty oraz zarządców budynków.

Tematem szkolenia były: Instalacje i sieci przeciwpożarowe. Montaż, materiały. Obowiązujące przepisy. Bierna ochrona ppoż.

Zrealizowałem cały program szkolenia w ciągu zaplanowanego czasu 2 godzin i 20 minut, a przedstawiał się on następująco:

  1. Aktualne przepisy z zakresu bezpieczeństwa pożarowego – najnowsze publikatory (Dz. U.)
  2. Urządzenia przeciwpożarowe – definicja 
  3. Stosowanie urządzeń (instalacji) i sieci przeciwpożarowych:
    – Instalacje gaśnicze
    – Samoczynne urządzenia do usuwania dymu lub zapobiegające zadymieniu
    – Wewnętrzna instalacja wodociągowa przeciwpożarowa 
  4. Wymagania i dobre praktyki przy projektowaniu instalacji i sieci przeciwpożarowych
  5. Bierne zabezpieczenia przeciwpożarowe
    – Jakie pomieszczenia związane z urządzeniami przeciwpożarowymi powinny być odrębnymi strefami pożarowymi
    – Zasady stosowania biernych zabezpieczeń przeciwpożarowych
  6. Zasady wykonania instalacji i sieci przeciwpożarowych
    – wymagania formalne dla dokumentacji projektowej, 
    – stosowane materiały, 
    – wymagane dokumenty odbiorowe 
  7. Uzgodnienie pod względem ochrony przeciwpożarowej projektów urządzeń przeciwpożarowych
  8. Odpowiedzi na pytania uczestników

Jako rzeczoznawca ppoż, przekazałem uczestnikom praktyczną wiedzę, którą mogą wykorzystać w swojej codziennej pracy. Zależało mi, aby teoria spotkała się z realnymi przykładami z branży, co — jak pokazały komentarze — zostało bardzo dobrze przyjęte.

Opinie uczestników

Bardzo ucieszyły mnie ciepłe słowa, które pojawiały się na czacie po zakończeniu szkolenia:

„Dziękuję, bardzo owocne szkolenie.” – Lidia

„Dziękuję za super szkolenie.” – Piotr

„Dziękuję bardzo, ciekawe szkolenie.” – Magdalena

„Dziękuję bardzo fajne szkolenie.” – Magda

„Dziękuję bardzo, szkolenie było bardzo dobre, konkretne i ciekawe.” – Izabela

„Szkolenie interesujące, czekam na kolejne na edupoz.pl.” – Robert

„Bardzo mi się podobało, szkolenie ciekawe.” – Agnieszka

Po raz kolejny doświadczyłem fajnej interakcji z uczestnikami. Bardzo ucieszyły mnie opinie wpisane na czacie i przesłane mailowo.

Cieszy mnie każdy taki głos, bo daje to motywację do dalszego rozwoju i organizowania jeszcze lepszych szkoleń.

Co ciekawe — zauważyłem, że to głównie Panie były bardziej skore do dzielenia się pochwałami.

Wielu uczestników zapisało się na listę platformy EDUPOŻ.pl – za co bardzo dziękuję i zachęcam również Ciebie – czytającą/czytającego ten wpis.

Dlaczego warto zapisać się na EDUPOZ.pl?

EDUPOZ.pl to platforma, która stawia na najwyższą jakość szkoleń. Jako rzeczoznawca ppoż i praktyk z wieloletnim doświadczeniem, dokładam wszelkich starań, by każde szkolenie było merytoryczne, aktualne i oparte na rzeczywistych potrzebach branży.

Jeżeli szukasz sprawdzonych, rzetelnych i praktycznych szkoleń ppoż – skontaktuj się ze mną!

Wkrótce będą również dostępne na platformie edupoż.pl.

Dane kontaktowe znajdziesz w zakładce KONTAKT

Praca zdalna za granicą jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych – czy to możliwe?

Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad tym, czy możliwe jest połączenie pracy i podróży – wyjechać na kilka miesięcy za granicę i kontynuować działalność jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Sprawdziłem, czy uzgadnianie ppoż projektów na odległość rzeczywiście wchodzi w grę.

Czytaj dalej „Praca zdalna za granicą jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych – czy to możliwe?”

Czy par. 272 warunków technicznych w obecnym kształcie jest potrzebny ?

Po co nam precyzyjne przepisy techniczno-budowlane skoro ważniejsze jest zdanie urzędnika?

Jako rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych rozwiązuję problemy pojawiające się podczas użytkowania i projektowania obiektów. Ale czasami na nic jest moja wiedza i doświadczenie, a nawet solidna merytoryczna argumentacja – wobec siły urzędnika okazują się niewystarczające. 

Właśnie jeden z projektów jest zmieniany i ściana zewnętrzna staje się ścianą oddzielenia przeciwpożarowego REI120. 

Obiekt ZL został zaprojektowany w odległości 4m od granicy działki – sąsiednia działka jest niezabudowana, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest ona oznaczona UC (przeznaczona pod usługi i obiekty handlowe). 🏪

Czytaj dalej „Czy par. 272 warunków technicznych w obecnym kształcie jest potrzebny ?”

Zaktualizowana lista podstawowych przepisów budowlanych i ppoż – stan na 1.4.2025

Dzisiaj jest 2 kwietnia 2025r. Wczoraj opublikowano najnowszy tekst jednolity ustawy Prawo Budowlane.

Teksty jednolite bardzo ułatwiają pracę architektom, projektantom, rzeczoznawcom ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, inspektorom ppoż. i BHP oraz wszystkim uczestnikom procesu budowlanego.

Do czasu… aż opublikowana zostanie zmiana do tego ujednoliconego wcześniej przepisu.

W szybkozmieniających się realiach prawnych coraz trudniej nadążyć za kolejnymi zmianami przepisów. Zmorą jest dla mnie sprawdzanie projektów, które w warstwie podstaw prawnych – są opracowywane na zasadzie kopiuj-wklej. Rekordem było powołanie przepisu sprzed trzech nowelizacji…

A ja „niestety” sprawdzam aktualność publikatorów, bo gdy te nie są najnowsze, to jest duża szansa, że autor dokumentacji projektowej nie zauważył zmian.

Od jakiegoś czasu śledzę zmiany i posługuję się plikiem, w którym umieściłem podstawowe przepisy, które najczęściej stosuję. Przesyłam również osobom – głównie architektom i projektantom branżowym, z którymi współpracuję, żeby dokumenty, które od nich dostaję – nie zawierały nieaktualnych ustaw i rozporządzeń oraz ich publikatorów.

Czytaj dalej „Zaktualizowana lista podstawowych przepisów budowlanych i ppoż – stan na 1.4.2025”

Nowa pieczęć rzeczoznawcy ppoż

9 sierpnia 2023r. weszło w życie nowe rozporządzenie w sprawie uzgadniania projektu zagospodarowania działki lub terenu, projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego oraz projektu urządzenia przeciwpożarowego pod względem zgodności z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej – Dz.U. z 2023r., nr 1563. Powyższe rozporządzenie możesz pobrać tutaj.

W rozporządzeniu określono zmieniony wzór pieczęci rzeczoznawcy.

Wiem – różnica jest niewielka. Dla niewtajemniczonych zamieściłem skan pieczęci przed i po nowelizacji – podpis na skanie to przykład – w rzeczywistości używam innego przy uzgodnieniach :).

Słusznie zrezygnowano z wpisywania miejscowości – taka informacja nie pojawia się przy uzgodnieniach elektronicznych, które można złożyć w dowolnym miejscu na świecie (pod warunkiem, że jest tam zasięg internetu) oraz przewidziano miejsce na podpis, którego dotychczas nie było.

Formalnie nie ma konieczności stosowania nowego wzoru już.

Ustawodawca w par. 10 ust. 1 ww. rozporządzenia wskazał, że dotychczasowe pieczątki zachowują ważność i mogą być stosowane do dnia 31 grudnia 2028r., tj. przez ponad 5 lat od wejścia w życie przepisu.

Do tego czasu będzie można zaobserwować na projektach oba wzory pieczęci i oba będą prawidłowe.

Czy masz już pieczęć zgodną z nowym wzorem?

Ja postanowiłem zainwestować – przy okazji zmieniłem kolor na niebieski, żeby łatwiej można było odnaleźć uzgodnienie na projekcie i ewentualnie stwierdzić czy nie jest to kserokopia. Choć przed nieuczciwością trudno się ochronić – znane są przypadki „wklejania” nieprawdziwych uzgodnień.

Spiritual Consultant